Planos de emergência para condomínios: o que todo síndico precisa
Os planos de emergência para condomínio obrigatórios são diferentes, conforme o tamanho do edifício, uso — se residencial, misto ou comercial — e conforme a legislação. Existem diretrizes gerais, como o Código de Segurança Contra Incêndio e Pânico, a ABNT NBR 15219 (Plano de Emergência Contra Incêndio), o Plano de Manutenção Predial e, em outras […]
O que é e o que faz uma administradora de condomínios
Administradoras de condomínios são, atualmente, muito necessárias! Em resumo, uma administradora de condomínios atua em 4 pilares: Financeiro (contas e boletos); Jurídico (leis e conflitos); Administrativo (atas e reuniões); Operacional (manutenções e funcionários). Ela é o braço direito do síndico para garantir a valorização do patrimônio. Uma pesquisa do IBGE de 2022, 13,3 […]Lei 4591/64: entenda a lei de condomínio
A Lei 4591/64, conhecida como Lei de Condomínio e Incorporação Imobiliária, é um marco da regulação da administração e organização dos condomínios no Brasil. Promulgada em 16 de dezembro de 1964, a legislação estabelece diretrizes importantes sobre: a propriedade condominial; as relações entre moradores; as regras de incorporação imobiliária. Se tu moras em […]Acessibilidade em condomínios: tudo que você precisa saber
Promover a inclusão e o respeito a todas as pessoas é um compromisso da Aliança Condomínios. Num condomínio, a população idosa e as pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida, sejam eles moradores ou visitantes, precisam ter igualdade em relação ao acesso e à qualidade de vida. Garantir esse direito deve ser um objetivo […]
Obrigações legais para condomínios: tudo que tu precisa saber
Todos os condomínios estão submetidos a um conjunto de leis e regulamentos fundamentais para manter seu funcionamento, suas estruturas e a boa convivência entre as pessoas que ali habitam. A pluralidade dessas obrigações pode causar confusão e tornar o alinhamento legal mais difícil. Uma administradora de condomínios auxilia na gestão do condomínio em todos os […]
Gestão inteligente para o seu condomínio
A Aliança Condomínios é uma empresa comprometida com a excelência no atendimento de seus clientes, especializada na gestão de condomínios com profissionais qualificados. Para isso, nossos valores fundamentais são solidez, confiança e segurança. Esses princípios norteiam todas as nossas ações e serviços, tornando nossa entrega mais eficaz e humanizada. Aqui, acreditamos que um condomínio bem […]
Quais os primeiros passos na sindicância de condomínios?
Ser síndico de um condomínio pela primeira vez pode ser desafiador. Com o propósito de te ajudar, destacamos os primeiros passos na sindicância de condomínios – que, obviamente, cada um tem a sua particularidade. No entanto, existem funções que são primordiais e que sempre estarão presentes na rotina de um síndico. Neste artigo, você descobre […]
O que é uma empresa especializada em gestão de condomínios?
Quando se trata da gestão de um condomínio, a escolha de uma empresa administradora é uma decisão crucial. Assim, a opção pela empresa especializada em gestão de condomínios traz muitas vantagens. Neste artigo, vamos explorar os motivos pelos quais contratar uma empresa especializada em gestão de condomínios pode ser a sua melhor escolha. As vantagens […]
O que faz uma administradora de condomínios?
Esta é uma dúvida que muitos condôminos têm e, em suma, uma administradora é quem cuida de todas as atividades administrativas (e difíceis) da gestão condominial. Isto porque os condomínios residenciais são comunidades complexas, onde diversos proprietários e moradores compartilham espaços, recursos e responsabilidades. Inseridos diariamente neste contexto, a administradora desempenha um papel crucial na […]