Barulho do vizinho em condomínio: o que fazer e quando o síndico
Barulho do vizinho é uma das reclamações mais frequentes em condomínios, e fonte de muitas dúvidas para os moradores sobre o que fazer. Viver em condomínio é compartilhar espaços com diversas pessoas diferentes: cada uma possui rotina, necessidades e expectativas diferentes sobre o que é aceitável ou não na convivência. É preciso entender que barulho, de […]
Mediação de conflitos em condomínios: entender para resolver
A vida em condomínio une pessoas de diferentes contextos, idades e culturas. Embora a organização ofereça uma maneira de viver mais barata, com maior comodidade e com responsabilidades compartilhadas, essas mesmas características podem gerar intensos conflitos. Conflitos são resultados de valores e expectativas diferentes e, enquanto as leis podem solucionar uma parte das diferenças entre […]
Responsabilidades do condomínio em caso de roubo
O roubo e o furto são delitos muito temidos, seja na rua, seja em casa e, é claro, também dentro dos condomínios. Embora o condomínio possa oferecer um nível de segurança maior, esta não é garantida, e os moradores podem se encontrar na situação desagradável de ter um bem subtraído. Objetos roubados e […]
Impugnação da assembleia: como é realizada e quando é necessária?
A assembleia de condomínio é o espaço onde se tomam as decisões fundamentais para o condomínio. Eleição do síndico, alteração de regras e normas, aprovação de obras (das menores às mais importantes), e todas as outras questões que podem ter impacto sobre a vida do morador e do condômino, são deliberadas no espaço da assembleia. […]
Lei do Silêncio: como funciona e como garantir no teu condomínio
A Lei do Silêncio não é bem uma lei: na verdade, é um conjunto de normativas que visa proteger o direito ao sossego. No Brasil, não temos uma só lei chamada de Lei do Silêncio, mas normativas que impedem certos níveis de barulho e perturbação. Essas normativas são diferentes na esfera federal, estadual e municipal, […]
Tecnologias para Condomínios: tendências e opções para o teu!
As principais tendências de tecnologias para condomínios são as voltadas à segurança e à automação de processos, visando a comodidade e o conforto. Como qualquer tecnologia atual, a busca é sempre por: eficiência; sustentabilidade; velocidade; e comodidade. Da mesma forma que a tecnologia facilitou enormemente diversos processos nas instituições financeiras, judiciais, no comércio […]
Carros elétricos em condomínios: o que as novas regras de seguran
Tchê, os carros elétricos estão a mil no Brasil! Eles chegaram aqui em 2018, mas foi a partir de 2020 que ganharam maior popularidade. Aqui em Porto Alegre, desde 2024, os ônibus elétricos já entraram em circulação em algumas linhas, e os novos veículos particulares são cada vez mais vistos rodando pela nossa capital. Os […]
Portarias de Condomínios: o que são, tipos, e como escolher
As portarias de condomínio são parte fundamental da organização e da segurança condominial. Num local onde moram diversas famílias, a movimentação é imensa, e isso é sentido por cada morador de condomínio em suas rotinas. É com a portaria de condomínio e o trabalho fundamental do porteiro que se pode estabelecer a ordem e a […]
Taxa de Condomínio: o que é? Para que serve? E muito mais
A taxa de condomínio é a contribuição financeira, pagas pelos proprietários e/ou moradores, que custeiam as despesas comuns de um condomínios. Que despesas são essas? manutenções das áreas comuns; salários dos funcionários; contratação de serviços; compra de novos utilitários e equipamentos; segurança; água e energia (geralmente). Cada condomínio possui o seu valor, estabelecido em […]
Segurança em condomínios: tudo que tu precisa saber
A segurança em condomínios é sempre real? Um dos principais motivos pela escolha de se morar em um condomínio é a segurança que ele pode oferecer. O nível de segurança oferecido por um condomínio organizado pode ser muito mais elevado do que o de um imóvel independente já que os investimentos são divididos nas taxas […]